NOTER til m\u00f8det med DEAS og LP d. 7.9.20
Vi synes de lyttede og svarede p\u00e5 alt, vi spurgte om. Konstruktiv atmosf\u00e6re \u263a
\u25cf Nogle beboere n\u00e6vner at skulle betale en h\u00f8jere husleje end en nytilflytter, pga.
markedsleje angiveligt.
Det er rigtigt at der bliver skruet p\u00e5 huslejen, hvis der st\u00e5r tomme lejligheder, som er
sv\u00e6re at f\u00e5 lejet ud. Man ser ogs\u00e5 p\u00e5 andre ting, om en bolig fx. har andre ting imod
sig. Vi sl\u00e5r p\u00e5 at man skal s\u00f8rge for at omr\u00e5det er attraktivt fx for familier. Hvis der er
lidt flere legemuligheder og ser hyggeligere ud, s\u00e5 er der m\u00e5ske ikke s\u00e5 stor
udskiftning.
\u25cf Forskelligt om beboere selv m\u00e5 betale for reparationer af inventar og hvidevarer
Man skal aldrig betale for en udskiftning, men nogle gange for reparationer. Det
afh\u00e6nger af om man har en lejekontrakt fra f\u00f8r 1.7. 2015 eller efter. Kontraktens
ordlyd h\u00e5ndh\u00e6ves n\u00f8je.
\u25cf En har f\u00e5et en regning for et varmelegeme efter kun at have boet i lejligheden i 6
mdr. selvom det er fra en vaskemaskine, der er 8-10 \u00e5r gammel. Der er nogle der har
f\u00e5et skiftet k\u00f8leskab og andre m\u00e5 selv betale.
\u25cf Inventar og h\u00e5rde hvidevarer er efterh\u00e5nden s\u00e5 gamle at de skal skiftes ud alle
steder, men her v\u00e6lges alene billigste l\u00f8sninger og ikke efter fx. energisparende
produkter. Det er ikke umiddelbart til at se at LP st\u00e5r for b\u00e6redygtighed og
milj\u00f8venlighed.
LP siger at det er en klar fejl og det skal v\u00e6re energibesparende og milj\u00f8venlige
produkter. Der er forskellige standarder p\u00e5 forskellige produkter, men det skal v\u00e6re i
den bedste ende. Der blev n\u00e6vnt noget om A+ i nybyggeri.
\u25cf Der er pt virkeligt rodet i affaldsrummene, farlige kemikalier st\u00e5r fremme,
biospandene flyder over (tiltr\u00e6kker rotter?) mv. Glas og affald ligger rundt i h\u00e6kkene
mv.
DEAS beklager og melder at de havde sat en flyver p\u00e5 efter at vicev\u00e6rten stoppede
men der er \u00e5benbart ikke blevet lavet det, som skulle laves. Det er en klar fejl som
gerne skulle rettes op p\u00e5 hurtigt med vores nye vicev\u00e6rt, Patrick.
\u25cf Trappevask er sj\u00e6lden og trapperummene er derfor snavsede. Sidst de blev vasket
er enten den 18. eller den 8. august, sv\u00e6rt at l\u00e6se p\u00e5 tavlen. De blev vasket p\u00e5
dagen for m\u00f8det.
DEAS beklager og siger at det ikke er i henhold til kontrakten de har med
trappevaskfirmaet. Vi n\u00e6vnte, at det i disse corona-tider er vigtigt med reng\u00f8ringen!
De var enige heri.
\u25cf Tyverier fra p-k\u00e6lderen, mange n\u00f8gler i oml\u00f8b fx. h\u00e5ndv\u00e6rkere, private
reng\u00f8ringsfirmaer, leverand\u00f8rer mfl.
Der bliver kigget p\u00e5 n\u00f8gleproblemet og man overvejer at anskaffe Bekey til
ovenst\u00e5ende s\u00e5 man kan styre pr\u00e6cis hvem der har adgang til opgange og k\u00e6lder,
og lukke dem ud igen af systemet, n\u00e5r de er f\u00e6rdige. Beboerne vil dog fortsat have
n\u00f8gler, da det ellers ville blive en k\u00e6mpe udskrivning. Men der er ogs\u00e5 ulemper
forbundet med Bekey, bl.a. afh\u00e6ngighed af leverand\u00f8r.
\u25cf Man kan til geng\u00e6ld ikke f\u00e5 en postn\u00f8gle til fx. at f\u00e5 leveret \u00c5rstiderne, man skal
k\u00f8be en ekstran\u00f8gle til ca 500,- men s\u00e5 virker den til beboerens egen hovedd\u00f8r ogs\u00e5
og det vil man ikke have hos \u00c5rstiderne. Det ville ogs\u00e5 v\u00e6re ubehageligt. Men DAO
har fx. n\u00f8gle til at levere pakker?
Nogle, fx Hjemmeplejen og Postdanmark, har adgang til den udvendige n\u00f8gleboks
\u25cf Porten til p-k\u00e6lder ofte defekt. Har st\u00e5et piv\u00e5bent i dagevis.
Der bliver kigget p\u00e5 hvad problemet med porten kan v\u00e6re.
\u25cf Til geng\u00e6ld s\u00e5 vil man ikke udskifte portfjernbetjening hvis den er slidt ned. Det skal
man i stedet betale 1390,- for\u2026 det er et lille stykke plast med en infrar\u00f8d ting. Det er
s\u00e5dan noget der koster 29,- at k\u00f8be normalt.
\u25cf Utilfredshed med gulvene, lakken er for d\u00e5rlig s\u00e5 det tynde fernis slides hurtigt af
B\u00e5de DEAS og LP mener at gulvene som s\u00e5dan skulle v\u00e6re af en ok kvalitet men at
beboerne skal vedligeholde (lakere) gulvene inden de slides igennem. Kulde i
stueetagen fra gulvet kunne de ikke sige s\u00e5 meget om.
\u25cf Skabsl\u00e5ger der bliver l\u00f8se og har en overflade, der er n\u00e6rmest umulig at f\u00e5 fri for
fingeraftryk
LP siger at det er muligt at det er noget der skal skiftes ud. Det er efterh\u00e5nden 15 \u00e5r
gammelt og m\u00e5ske p\u00e5 tide. Det kan ogs\u00e5 v\u00e6re der skal ses p\u00e5 en renovation af
k\u00f8kkener.
\u25cf Revner og spr\u00e6kker i v\u00e6gge\/murv\u00e6rk som undrer og er noget der ikke er taget
stilling til, men som de enkelte lejere selv m\u00e5 p\u00e5tale
Henvend jer til DEAS og f\u00e5 det vurderet i den enkelte lejlighed. Det kan v\u00e6re
kosmetiske revner, som man ikke g\u00f8r noget ved, men det kan ogs\u00e5 v\u00e6re noget, der
kr\u00e6ver udbedring.
\u25cf St\u00f8rre fleksibilitet fra DEAS i forhold til beboernes f\u00e6llesting, festtelt og v\u00e6rkt\u00f8j – et
bur fx. s\u00e5 vi selv kan l\u00e5se det ind og ud.
Det skulle gerne blive lettere med vores nye vicev\u00e6rt men DEAS var ikke afvisende
for at en evt. p-plads kunne bruges til opbevaring.
\u25cf LP har investeret i ejendommen og regner med at have byggeriet i min. 25-30 \u00e5r.
\u25cf Billederne lyver ikke \u2013 og de var enige om, at der var tydelige mangler
\u25cf De spurgte til vores tilfredshed med cykelparkering i p-k\u00e6lderen. Det var vi meget
tilfredse med og det fungerer godt!
\u25cf Det \u00e5rlige m\u00f8de er ikke n\u00f8dvendigvis et sted, hvor man f\u00e5r \u00f8nsker opfyldt.
\u25cf Husdyr: LP ville kigge p\u00e5 det. Men der er ulemper forbundet med det, bl.a. larm og at
lejlighederne kan v\u00e6re sv\u00e6rere at holde p\u00e6ne (som investering). Vi n\u00e6vnte, at de
godt kunne finde ud af det i Bassinhusene.
\u25cf Vi n\u00e6vnte, at der har v\u00e6ret problemer med visse d\u00f8rtelefoner. De har for nyligt
renoveret 5 opganges d\u00f8rtelefoner.
\u25cf Vi n\u00e6vnte muse-problemet og der blev straks ringet til en, der kunne hj\u00e6lpe.
\u25cf Vi n\u00e6vnte noget om b\u00f8rnevenligt g\u00e5rdmilj\u00f8 \u2013 og foreslog at udvide, hvad der
allerede sker, fx volleyball-net, legehus, sjov k\u00f8rebane til cykler, l\u00f8behjul eller
lignende.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
NOTER til m\u00f8det med DEAS og LP d. 7.9.20Vi synes de lyttede og svarede p\u00e5 alt, vi spurgte om. Konstruktiv atmosf\u00e6re \u263a\u25cf Nogle beboere n\u00e6vner at skulle betale en h\u00f8jere husleje end en nytilflytter, pga.markedsleje angiveligt.Det er rigtigt at der…<\/p>\n","protected":false},"author":421,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,1],"tags":[],"class_list":["post-582","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-referater","category-sidstenyt","wpcat-15-id","wpcat-1-id"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/582","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/421"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=582"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/582\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":583,"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/582\/revisions\/583"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=582"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=582"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.heklahus.dk\/wp\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=582"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}